Une SCI privée a acquis un bâtiment indépendant de bureaux de 1 000 m² en R+1, situé 64 rue Chappe, dans la Zone d'Activités l'Acqueduc de l'Avre à Plaisir (78), pour un rendement proche de 12%. Cet actif, entièrement loué, était jusqu'à présent détenu par la société Kuka Systems France, un équipementier automobile. Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.[2010-03-16 10:18:00] Read
Dans une volonté de se renforcer sur les marchés de l'Ouest Parisien, Knight Frank renforce son pôle transaction bureaux.Patrick Caillaud, Partner, dirigera le département Ile-de-France Ouest. Aymeric Sevestre, qui est nommé Partner, dirigera le département Paris Intra Muros et Jérôme Thiollier, Associate, poursuivra le développement du département Vente Utilisateur.Knight Frank entend ainsi confirmer ses succès sur Paris et l'Ouest Parisien et continuer d'accroître ses parts de marché sur ces[2010-03-15 14:08:50] Read
CAE Groupe, société spécialisée dans la conception, la fabrication et la commercialisation de solutions de câblage pour les télécoms, le bâtiment et l'industrie, vient de louer 2 248 m² de bureaux neufs dans l'opération Air Park, Bâtiment B4, situé dans la Zone d'Activités des Hauts de Wissous (91). Le loyer annuel s'élève à 386.000 euros. Le propriétaire est Goodman. Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.[2010-03-11 09:03:23] Read
Nous avons le plaisir de mettre à votre disposition la Note de Conjoncture Colliers UFG PM pour le 1er trimestre 2010.[2010-03-05 09:32:38] Read
KanAm SPEZIAL Grundinvest Fonds a acquis auprès de Codic France associé à Finamas, un ensemble de boutiques de luxe situé au 65 boulevard de la Croisette à Cannes.Ces huit boutiques livrées en 2008 développent une surface utile totale d'environ 2 300 m² et sont entièrement louées à 8 locataires de renommée internationale tels que Jimmy Choo, Burberry, Balenciaga, Brioni, Paul Ka, Bottega Veneta, Pucci et Yves Saint Laurent.Le prix de vente est d'environ 75 millions d'euros. Dans cett[2010-03-03 14:40:27] Read
Dans le cadre de ses acquisitions réalisées en 2009, Real IS a acheté auprès d'Unibail Rodamco, un immeuble indépendant livré en 2008 et situé 24 rue Villeneuve à Clichy, Hauts de Seine.Cet immeuble, qui développe environ 14 900 m² de bureaux et 219 parkings, est entièrement loué à la SNCF dans le cadre d’un bail 9 ans fermes. Il s'agit du siège social de la filiale frêt de la SNCF. Une transaction réalisée par le département Investissement de Knight Frank.[2010-03-03 14:39:30] Read
Faits marquants- 1.800.000 m² de bureaux ont été consommés par les entreprises en Ile-de-France au cours de l'année 2009, en baisse de 24% par rapport à 2008.- Le 4ème trimestre 2009 montre toutefois une tendance positive puisqu'avec 550.000 m² commercialisés, il offre le meilleur résultat depuis plus d'un an. 2009 se termine donc sur une note plus positive que l'année précédente.- Après avoir marqué le pas entre mars et septembre 2009, les transactions de plus de 5.000 m² ont connu[2010-03-03 14:36:57] Read
La société Phœnix Réparation, spécialisée dans la réparation de produits électroniques grand public, vient de louer un bâtiment indépendant de 1 861 m² comprenant 1 593 m² d’activité et 268 m² de bureaux, situé dans la zone d'activités des Portes de la forêt au 5 allée Jean Monnet à Collégien (77). Le loyer est de 67 euros HT/m²/an. Le propriétaire est une SCI privée. Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.[2010-03-01 16:36:02] Read
La société lyonnaise ASM Conseil, rachetée par KEOPS en 2008, porte dorénavant la marque KEOPS et abandonne l'enseigne Espace Consultant Régions. Gilles Matuszak dirige cette structure, dans laquelle Hélène Boget est en charge des actifs de bureaux aux côtés d'une équipe constituée de 6 collaborateurs. Gilles Matuszak est également Directeur de la Ligne Régions de KEOPS. Présent sur 7 grandes agglomérations régionales (Lyon, Marseille, Lille, Nantes, Toulouse, Bordeaux et Nice), KEOPS es[2010-02-25 09:11:13] Read
La SCI Lemelex vient d’acquérir un bâtiment indépendant d’activité de 1 350 m², situé sur un terrain de 6 268 m², rue Belloy à Montsoult dans le Val d’Oise (95). Cette acquisition a été réalisée via un financement en crédit bail auprès de Finamur. Le vendeur est la SCI du Belloy pour un prix de 430 € HD/m². Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.[2010-02-16 08:50:48] Read
La société VALEO ETUDES ELECTRONIQUES a signé un bail de 9 ans fermes pour la prise à bail de l’intégralité de l’immeuble A du programme l’AVANCEE développé par le GROUPE LAZARD et propriété du fond PRAMERICA. Cette transaction a été réalisée par GEMOFIS qui conseillait le bailleur et ISAMBERT Immobilier d’Entreprise conseillait le preneur.[2010-02-09 15:54:02] Read
Administrateur de biens depuis près de 40 ans, ISAMBERT (5 implantations à Paris et 2 à Cannes), couvre un grand nombre des métiers de l'immobilier ; transaction, promotion, gestion, syndic, opérateur immobilier, conseil en patrimoine. Aujourd'hui le groupe étend son offre de services en créant sa filiale dédiée à l'immobilier d'Entreprise ; cette structure sera dirigée par Romain BOURDAIS et Alexandre FEREY. [2010-02-09 15:50:08] Read
Le point marché KEOPS 2010, qui s'’est tenu le 1er février 2010 au théâtre Marigny, a rassemblé un millier de professionnels de l'immobilier d'entreprise qui ont été sondés en direct sur des questions de marché. Dans cette édition, sont intervenus Didier Lallemand, Trésorier-payeur auprès du Receveur général des Finances, Responsable de la politique immobilière de l'Etat pour la région Ile-de-France et Alain Dinin, Président directeur général de Nexity.[2010-02-09 15:10:06] Read
Siemens Communication prend à bail 693 m² au 30-32 avenue du Général Leclerc à Boulogne (92). Les locaux sont livrés rénovés et le loyer s'éléve à 320 euros / m² /an HT HC. Knight Frank conseillait Siemens Communication.[2010-02-04 13:22:05] Read
b>Reflet de l'évolution de l'activité des entreprises et de son anticipation, l'ensemble des compartiments d'immobilier d’entreprise ont marqué en 2009 un fort recul. - 23% pour le marché des bureaux en Ile-de-France Les surfaces commercialisées sont en baisse de 23% par rapport à 2009, soit 1,8 millions de m² placés. Impactée par le recul de l'emploi tertiaire, l'absorption nette est à présent négative. Et même si les grands utilisateurs ont poursuivi leurs mouvements de rationalisation, ce[2010-02-03 10:16:12] Read
Atenna Audio, éditeur de contenus d'audio-guides, a pris à bail 150 m² de bureaux au10 rue Royale à Paris 8ème.Les locaux, situés au 1er étage, sont livrés rénovés et le loyer s'élève à 420 euros/m²/an HT HC.[2010-01-21 18:09:37] Read
Une société de production française a pris à bail 434m² de bureaux et 3 emplacements de parking au 29 rue de Lisbonne Paris 9ème.Les locaux sont livrés rénovés et leur loyer s'élève à 460 euros/m²/an HTHC ; le loyer des parkings s'élève à 2 000 euros/un/an HT.[2010-01-21 18:04:08] Read
La société Financière Saint James a pris à bail 44 m² de bureaux et 1 emplacement de parkingau 8 place Vendôme Paris 1er.Les locaux sont livrés rénovés et climatisés et le loyer s'élève à 440 euros/m²/an HT HC.[2010-01-21 18:03:02] Read
Avima, spécialisée dans les soins esthétiques, a pris à bail 270 m² de bureaux au 11 rue Saint-Florentin à Paris 8ème.Les locaux sont livrés entièrement rénovés et le loyer s'élève à 520 euros/m²/an HT HC.Dans cette transaction, Knight Frank conseillait le preneur ainsi que le bailleur, la société Malher, appartenant au Groupe Bleecker.[2010-01-21 18:00:24] Read
Fleurance Nature (parapharmacie en ligne spécialisée dans la phytothérapie) a pris à bail 340 m² de bureaux au 43 rue d'Aboukir Paris 2ème.Les locaux répartis sur les 3ème et 4ème étages ont été entièrement rénovés.Le preneur était conseillé par Knight Frank.[2010-01-21 17:57:11] Read
USG PEOPLE FRANCE, société d’intérim, vient de prendre à bail 968 m² de bureaux récents dans la Tour Albert 1er, 65 avenue de Colmar, à Rueil-Malmaison (92). Cet Immeuble de Grande Hauteur (IGH), propriété de RSI France et géré par Icade Property, est situé à l'entrée du Parc d'affaires de Rueil-sur-Seine, au pied du RER A. Dans cette transaction, KEOPS était conseil du preneur et BNP Paribas Real Estate, conseil du propriétaire.[2010-01-20 18:44:43] Read
Les parfumeries Marionnaud viennent de céder leur ancien siège social situé au 4 avenue Gutenberg à Maurepas (78), dans la ZAC Pariwest. Cet actif de 5 400 m² comporte 1 000 m² de bureaux et 4 400 m² d'entrepôts. Cette cession a été effectuée dans le cadre d'un crédit bail réalisé par Natiocredibail et Oseo Financement pour un prix de 1,9 millions euros HD. L'acquéreur est la SCI New Maurepas. Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.[2010-01-13 16:46:16] Read
Historique : les murs du Moulin Rouge viennent d'être vendusLes propriétaires des murs du Moulin Rouge ont cédé, à la toute fin de 2009, les locauxoccupés par le célèbre cabaret parisien ainsi qu'un vaste ensemble de locaux commerciauxet d'habitation donnant sur le boulevard de Clichy (n° 82 au 92), la Cité Véron et la rue Lepic.Cette transaction a été réalisée par Knight Frank qui souligne qu'il s'agit de la plus grande transaction d'investissement portant sur des locaux commerciaux dan[2010-01-07 08:02:03] Read
Note de conjoncture du 4ème trimestre 2009 : Marché locatif : ajustement cyclique ou évolution structurelle ?[2010-01-06 16:57:19] Read
Note de conjoncture du 3ème trimestre 2009 : Marché de l'investissement: questions sur une reprise.[2010-01-06 16:56:19] Read
Note de conjoncture du 2ème trimestre 2009 : Un marché corrélé aux évolutions de l'économie réelle.[2010-01-06 16:46:48] Read
La SA de l'Horloge a acquis 2 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée dans l'immeuble les Gémeaux, au 8 rue des Gémeaux, dans le parc d'activité de l'Horloge à Cergy (95). Ce bâtiment de 1990, propriété de la SARL Les Gémeaux, compte 17 000 m² sur lesquels 7 000 m² restent disponibles à des conditions attractives. Le nouveau propriétaire a acquis ces bureaux pour un montant de 2,25 Millions eteuro; en vue d'implanter le nouveau RIE dédié à l'immeuble et au parc d'activité. En 2006, la SARL Le[2009-12-15 15:41:38] Read
SCI Le Bristol XII, société d'experts comptables, vient d'acquérir le Bristol, immeuble récent de bureaux de 2 252 m², situé au 53-55 rue Crozatier, Paris (12ème arrondissement). Le vendeur est un fond allemand géré par Invesco et représenté en France par Constructa Asset Management. Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.[2009-12-08 19:36:29] Read
Knight Frank dresse dans cette publication annuelle, le bilan et les perspectives des marchés locatifs de bureaux, de l'investissement et du commerce en Ile-de-France. Knight Frank s'est également attelé à retracer les tendances des marchés locatifs de bureaux et de l'investissement depuis 1974 et 1983 dans ses rubriques Rétrospectives, offrant ainsi une approche de long terme de ces marchés. Knight Frank s'est de nouveau associé avec l'économiste Daniel Cohen, qui livre ici sa vision de notre envi[2009-11-25 17:28:53] Read
Le groupe Cofima a acquis le 57 rue Ampère, dans le 17ème arrondissement de Paris. Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 1 391 m², constitué d'un bâtiment principal de 6 étages donnant sur rue et d'un pavillon donnant sur cour. Le montant de la transaction s'élève à 7,05 Millions € HD. Le vendeur est RSI IdF Ouest. Dans cette transaction, KEOPS était conseil du vendeur et Epsim conseil de l'acquéreur.[2009-11-18 15:39:00] Read
Arcil, filiale du Groupe Danone, spécialisée dans la fabrication de biens d'équipements pour les industriels de l'agroalimentaire, a acquis un bâtiment indépendant au 59 rue Emile Zola à Corbeil-Essonnes (91). Il s'agit d'un actif construit en 2001 développant 1 986 m² dont 1 175 m² d'activités et 811 m² de bureaux sur un terrain de 7 854 m². Implantée depuis plusieurs années dans un bâtiment indépendant situé dans la zone de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois (91), les locaux n'étant pl[2009-11-12 16:11:56] Read
La SCI "Intégration et Service" a acquis 3 841 m² de locaux d'activité situés dans un parc d'activité de la Zone Industrielle les Réniers, au 44 avenue du 8 mai 1945 à Villeneuve la Garenne (92). Le bien est loué à Clear Channel jusqu'en février 2010 puis sera occupé par le nouvel acquéreur. Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.[2009-11-06 09:27:31] Read
Pour sa 15ème édition, qui se tiendra à Cannes du 18 au 20 novembre 2009, le Marché International Professionnel de l'Implantation Commerciale et de la Distribution choisit de tourner ses projecteurs sur l'Allemagne. Après une introduction sur les spécificités de l'urbanisme commercial allemand, trois villes présenteront leurs projets de sites commerciaux devant un public composé d'enseignes, d'investisseurs et de promoteurs dans le cadre d'une session du cycle de conférences " Spotlight on Cities[2009-10-30 10:58:54] Read
Un investisseur privé a acquis le bâtiment situé 3 rue Ambroise à Argenteuil (95). Il s'agit d’un immeuble d'activités de 4 530 m² sur 15 752 m² de terrain vendu pour un montant de 1,05 Million d'euros net vendeur. L'actif, propriété de la société LLN, est occupé par la Francilienne de Frais pour un bail de 6 ans fermes avec un loyer de 118 000 euros HT HC/an. Dans cette transaction, KEOPS conseillait l'acquéreur et le propriétaire.[2009-10-29 12:56:20] Read
NetCarre.com a sélectionné pour vous les dernières offres de bureaux à louer et à vendre, sur les villes de Boulogne Billancourt, Issy les Moulineaux et Sevres:Retrouvez toute la sélection en cliquant ici[2009-10-26 20:19:24] Read
Créé en 1958, l'Etablissement public à caractère industriel et commercial, s'étend sur une surface de 160 hectares à l'Ouest de la Capitale, dans le département des Hauts-de-seine. L'EPAD doit effectuer les études préliminaires d'urbanisme. il réalise au fur et à mesure de l'évolution du site les travaux d'infrastructure indispensable au développement du quartier d'affaires. Il vend aux investisseurs un droit de construire qui constitue sa seule ressource financière. En collaboration étroi[2009-10-26 09:24:50] Read
La société Ares, spécialisée en informatique et bureautique, vient de louer 700 m² de bureaux cloisonnés à rafraîchir au 3ème étage de l'immeuble "le Forum" situé au 135 avenue Jean Jaurès à Aubervilliers (93), propriété de la Foncière du Rond Point (Madar SA), ainsi qu'une dizaine de parkings. Le loyer annuel négocié est de 87 300 Euros HT HC avec une franchise de 2 mois pour participation du bailleur aux frais d'aménagement du preneur. Dans cette transaction KEOPS était conseil des deux[2009-10-26 09:19:17] Read
NetCarre.com a sélectionné pour vous les dernières offres de bureaux à louer et à vendre, sur les villes de Puteaux, Courbevoie et Suresnes :Retrouvez toute la sélection en cliquant ici[2009-10-22 15:33:57] Read
NetCarre.com a sélectionné pour vous les dernières offres de bureaux à louer et à vendre, sur les villes de Neuilly-sur-seine et Levallois :Retrouvez toute la sélection en cliquant ici[2009-10-21 14:47:19] Read
NetCarre.com a sélectionné pour vous les dernières offres de bureaux à louer et à vendre, sur les villes de Asnières-sur-Seine, Clichy et Gennevilliers :Retrouvez toute la sélection en cliquant ici[2009-10-21 14:26:21] Read
Le Salon de l'Immobilier d'Entreprise réunira du 2 au 4 décembre prochain tous les acteurs de ce secteur. Ce salon Professionnel est l'événement de référence pour les décideurs de l'immobilier d'entreprise en France. Au programme de cette huitième édition, 60 conférences, témoignages et conseils d'experts pour se former et s'informer sur l'actualité Immobilière. Les conséquences du Grenelle de l’Environnement imposent de nouvelles règles constructives, notamment énergétiques, sur les bâtiments neu[2009-10-21 09:29:29] Read
La MGEN (Mutuelle Générale de l'Education Nationale) a pris à la location 552 m² de bureaux récents au rez-de-chaussée et 4ème étage du 30-32 avenue du Général Leclerc à Boulogne-Billancourt (92). Le loyer de transaction est de 315 eteuro; HT HC/ m²/ an. Dans cette transaction, KEOPS était conseil du preneur et de Generali, le propriétaire.[2009-10-19 09:39:26] Read
MontBlanc, groupe Richmont, cède à Didier Guérin une boutique de 102m² dans le centre commercial Italie 2 à Paris 13ème, propriété d’Hammerson.Cet emplacement affiche un linéaire de 11 mètres et un loyer de 153 000 euros par an HT HC. La cession s'élève à 450 000 euros.Le département retail de Knight Frank était conseil dans le cadre d'un mandat co-exclusif de cession.[2009-10-12 11:39:42] Read
Uniqlo a ouvert jeudi 1er octobre son flagship continental, 17 rue Scribe à Paris dans l'ancien Hôtel des Douanes.La marque du géant japonais du prêt-à-porter Fast Retailing a pris à bail 3 000m², dont 2 200m² de surface de vente, sur 3 niveaux en plein coeur du quartier des Grands magasins.[2009-10-12 11:38:09] Read
Monceau Assurances, représenté par Knight Frank, vient de conclure un bail avec EffiTIC, société de Services en Ingénierie Informatique.EffiTIC prend à bail 1.074 m² répartis sur 3 plateaux (2, 3, et 5ème étage), ainsi que 16 parkings, au 19 rue du Général Foy - Paris 8ème. Il s'agit de locaux livrés rénovés et climatisés dont le loyer s’élève à 460€/m²/an HTHC.[2009-10-12 11:34:46] Read
L’Etat représenté par la Commission de Régulation de l’Energie, vient de prendre à bail, pour une durée ferme de 12 ans, 4 700m² de bureaux et 15 parkings.L'immeuble, situé au 11/15, rue Pasquier (Paris 8è), est la propriété du groupe d’assurance Generali France.Cet immeuble indépendant de 7 étages et 2 niveaux de sous sol a été entièrement rénové et livré en juillet dernier.Dans cette transaction, Knight Frank conseillait la Commission de Régulation de l’Energie.[2009-10-12 11:32:31] Read
Une société financière a pris à bail 1 027m² de bureaux au 26 avenue des Champs-Élysées à Paris. Les locaux, situés au 2ème étage, sont livrés totalement rénovés et climatisés. La transaction concerne également 12 emplacements de parking ainsi que des archives en sous-sol.Le loyer s'élève à 560 euros /m²/an HT HC.Dans cette transaction, Knight Frank conseillait le preneur. [2009-10-12 11:31:53] Read
La société HOIST, spécialisée dans les services financiers, vient de prendre à la location 1 219 m² de bureaux récents dans l'immeuble Les Miroirs, situé 38 boulevard Paul Cézanne à Guyancourt (78) pour un loyer de 160 € HT HC/ m²/ an.[2009-10-07 11:33:34] Read
Le S² calcule la surface correspondante à votre organisation et le ratio locatif en mètre carré par personne. Grace à ces indicateurs, vous pourrez justifier une recherche de locaux mais aussi facilité la lecture de votre cahier des charges auprès de votre conseil en immobilier d'entreprise. Retrouvez sur Netcarre.com, tous les outils liés à l'immobilier d'entre[2009-10-05 09:53:08] Read
Ayme IDF a pris à bail 2 353 m² de bureaux et d activités au 1 avenue Georges Clemenceau à Villepinte (93420), pour un loyer de 40 €/m²/an HT HC.DATA IMMO était le conseil du preneur et du propriétaire.[2009-09-20 00:00:00] Read
